Iparterület fejlesztése Kalocsán

A Kalocsán található volt honvédségi laktanya olyan közút kapcsolatokkal rendelkezik, amellyel az iparterület a város különösebb közlekedési megterhelése nélkül is alkalmas lehet raktározási, logisztikai feladatok ellátására. Kalocsa Városa kezdeményezte a laktanyán belül található, nem hasznosított raktárépületek tulajdonjogának megszerzését a Magyarország Kormányatól. A laktanya ezen részének üzleti környezetté történő átalakításával Kedvezményezett a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdésben foglalt településfejlesztés, gazdaságszervezéssel kapcsolatos feladatait kívánja ellátni. Kedvezményezett vezetése a település jövedelmezőségi és foglalkoztatatási stagnáló állapotának elmozdítása érdekében a közelben megvalósuló nagy léptékű, nemzetközi fejlesztéssel, a Duna folyó közelségével nyújtotta lehetőséggel szinergia hatásban a vállalkozások részére szükséges üzleti környezet létrejöttének elősegítéséért dolgozik. Az Mötv. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában előírt településrendezés önkormányzati feladat mentén különleges területként lett a honvédségi laktanya kijelölve. Kedvezményezett az üzleti környezete fejlesztése során a Foktői úti laktanya hat épületére, valamint a telekre vonatkozóan a tulajdonjogot megszerzi. Az épületeket a gazdasági (termelő-szolgáltató tevékenység) célú hasznosítás érdekében felújítja, a szükséges közműveket kiépíti, a terület rendezését ellátja. Az így kialakult iparterület megközelíthetősége érdekében a környező úthálózaton burkolati megerősítést végez. A felújított épületek azonban nem alkalmasak a munkaerő szociális igényeinek kielégítésére, illetve az adminisztrációs tevékenységek ellátására, ezért a termelő épületekhez közel szociális helyiségekkel, öltözőkkel kialakított irodaház is megépítésre kerül. A rendelkezésre álló 3,4804 ha terület a teljes telek kerítéssel leválasztott, elkülönített része, jelenleg 5 darab nagyméretű csarnok és egy kisebb „melléképület” áll rajta. Az iparterület fejlesztése az alábbi elemeket tartalmazza: - Iroda- és szociális épület (új építés): 1470 m2 bruttó, kb. 1180 m2 nettó hasznos területű földszintes épület - Műhely épület (meglévő csarnok felújítás, átalakítás, részben fűtött, temperált): 1120 m2 nettó hasznos területű - Garázs és raktár épület (meglévő csarnok felújítás, átalakítás, temperált):1080 m2 nettó hasznos alapterületű - Gép- és fatároló szín épület (meglévő csarnok felújítás, átalakítás, oldalt nyitott, fűtetlen): 1370 m2 nettó hasznos alapterületű - Raktár épületek (meglévő csarnokok felújítása, átalakítás, zárt, fűtetlen): 2 x 1080 m2 nettó hasznos alapterület - Fűtött fóliasátor (új, padlófűtéssel, puffer tartállyal): 400 m2 nettó hasznos alapterület - Közmű bekötések és alapellátó hálózatok kialakítása - Elektromos bekötés, alapellátó és gyengeáramú hálózatok, térvilágítás kialakítása - Környezetrendezés, utak felújítása, parkoló kialakítása